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市区葡萄棚供应井喷!45亩宅地挂牌起始楼面价1里垟新路0157元㎡……

日期:2019-12-25 17:13 浏览:157

  原标题:市区葡萄棚供应井喷!45亩宅地挂牌,起始楼面价10157元/㎡……

  导读:近日,鹿城区南郊街道挂牌一宗地块,即核心片区葡萄棚单元B-04a地块。项目周边1㎞以内有万科·翡翠心湖、鹿城万象府及保利葡萄棚项目。

  地块西侧拥有河景,周边配套较为成熟。预计出让时间:2020年01月17日。

  该地块位于鹿城区南郊街道,北面为六虹桥路、南面为里垟新路、西临河道、东面为过境路。

  造价标准:该地块住宅外立面工程平均造价不低于800元/㎡。商业外立面工程平均造价采用玻璃幕墙不低于1000元/㎡;采用非玻璃幕墙不低于800元/㎡。室外景观工程(不含架空层)平均造价750元/㎡。

  目前,周边1㎞在售的项目有万科·翡翠心湖、鹿城万象府,待售项目有保利葡萄棚项目。

  ▲葡萄棚单元调整后规划及目前现状。图/温州市自然资源与规划局、温州房产圈

  2㎞内还有凯迪融创·观澜湾、凯迪融创·瓯玥名邸、华董·璞丽湾、德信大发·麓湖湾4个在售项目以及凯迪融创·新鹿园等待售项目。

  这样意味着仅葡萄棚一带就有30多万方市场供应。算上周边的项目,市场压力不可谓不大!

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